Rentabilidad modular en toda España
Modelos diseñados para maximizar el retorno tanto en mercados residenciales estables como en destinos turísticos regulados. Te acompañamos desde el estudio urbanístico hasta la comercialización.
Cobertura nacional
Transporte y montaje en Península, Baleares y Canarias con red de instaladores homologados.
Modelos optimizados
Diseño compacto y eficiente que reduce costes operativos y tiempos de amortización.
Payback inferior a 4 años
Rentabilidad neta anual superior al 20% en escenarios turísticos regulados.
Estimaciones medias por módulo
Datos basados en nuestros tres modelos
Alquiler residencial estable
Recuperación estimada: 12.6 años
Alojamiento turístico regulado
Recuperación estimada: 2.4 años
Cálculos realizados con datos de portales inmobiliarios (Q4 2023) y ocupación turística media según INE. Ajustamos escenarios al contexto específico de tu parcela.
Logística llave en mano
Coordinamos transporte especial y montaje en cualquier provincia. Gestionamos permisos de ocupación de vía pública y coordinación con ayuntamientos.
Acompañamiento normativo
Red de arquitectos colaboradores para tramitar licencias residenciales o turísticas en cada comunidad autónoma.
Escalabilidad
Modularidad que permite ampliar complejos turísticos o colivings incrementando la rentabilidad sin rehacer la obra civil.
Modelos y retorno estimado
Comparamos inversión inicial, precio por metro cuadrado y retorno neto anual en los dos escenarios de explotación más habituales.
Basic
Inversión estimada: 27.000€
Precio / m²
2116 €
Inversión neta
27.000 €
Alquiler residencial estable
Contratos de larga estancia con tasas de ocupación cercanas al 100%.
Neto anual
2343 €
Rentabilidad
8.7%
Payback
11.5 años
Alojamiento turístico regulado
Licencia VUT en destinos de costa e interior con alta demanda.
Neto anual
13.531 €
Rentabilidad
50.1%
Payback
2.0 años
Basic Plus
Inversión estimada: 32.500€
Precio / m²
2547 €
Inversión neta
32.500 €
Alquiler residencial estable
Contratos de larga estancia con tasas de ocupación cercanas al 100%.
Neto anual
2343 €
Rentabilidad
7.2%
Payback
13.9 años
Alojamiento turístico regulado
Licencia VUT en destinos de costa e interior con alta demanda.
Neto anual
13.531 €
Rentabilidad
41.6%
Payback
2.4 años
Pro
Inversión estimada: 42.500€
Precio / m²
2273 €
Inversión neta
42.500 €
Alquiler residencial estable
Contratos de larga estancia con tasas de ocupación cercanas al 100%.
Neto anual
3433 €
Rentabilidad
8.1%
Payback
12.4 años
Alojamiento turístico regulado
Licencia VUT en destinos de costa e interior con alta demanda.
Neto anual
15.036 €
Rentabilidad
35.4%
Payback
2.8 años
Supuestos utilizados en los cálculos
• Valores de alquiler residencial basados en informes Idealista & Fotocasa (4T 2023) para vivienda de obra nueva en capitales de provincia.
• Rentas turísticas calculadas con tarifa media nacional para alojamientos singulares e índices de ocupación del INE.
• No se incluyen costes de suelo, urbanización ni impuestos. Elaboramos un plan financiero ajustado tras estudiar la parcela.
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